REVISÃO DO PLANO DIRETOR DE NATAL 

1 - Tema

Segunda Oficina Temática

Oficina de Paisagem Urbana (grupo interno e externo)

 

2 – Local

Auditório da SEMURB

 

3 - Data

20 de outubro de 2004

 

4 - Convocados

Órgãos externos: SINDUSCON, CRECI, IAPHACC, Santuário Ecológico de Pipa, Ministério Público, UFRN/ARQ, IAB, SENGE, CEFET, UNP/ARQ., FIERN, Clube dos Engenheiros.

 

5 – Relação dos participantes

PARTICIPANTES

ENTIDADES

Alexsandro Ferreira

SEMURB

Ana Adalgisa Dias

SINDUSCON

Ana Cristina de Costa

SEMURB

Carla Narciso

SEMURB

Cintya Delfino

SINDUSCON

David Hassett

IAPHACC

Eduardo de Brito

SEMURB

Eudes G. Montenegro

SEMURB

Helcio Trigueiro

SEMURB

João Maria Lopes

CRECI

José Edílson Bezerra

SEMURB

Luiz Alberto B. Ferreira

SEMURB

Luiz Cláudio B. Soares

SINDUSCON

Maria Floresia Pessoa

SEMURB

Paulo Nobre

UFRN

Silvio da Rocha Medeiros

SEMURB

Tercio Rodrigues

SINDUSCON

 

 

6 - Material apresentado

Apresentação em anexo

Acesse aqui as apresentações e arquivos em Anexo.

7 - Trabalhos apresentados/autores

Apresentação de Ricardo Marques (UFRN),  em anexo.

8 –Resultados (sugestões do grupo/ata)

  • Recuo médio: Admissão de recuos de dimensões variadas desde que respeitadas condições de recuos mínimos e uma média ponderada dos diversos recuos em relação aos seus respectivos trechos de fachada. Esse recuo deverá ser maior ou igual ao recuo mínimo + o acréscimo referente a altura em caso de verticalização (ver portaria legislação de Natal ;
  • Lote conforme x lote não conforme: identificação de áreas na cidade onde o tamanho do lote médio está fora do lote padrão. Que fazer em relação as prescrições urbanísticas (recuos, etc.); Proposta de estabelecer um lote com dimensões mínimas de área e testada;
  • Recuos diferenciados entre usos (comercial e residencial (uni e multifamiliar), p. exemplo);
  • Recuos  frontais: estabelecer 5 metros;(incidentes em lotes conformes, p. ex. 10x20 m) atenção para lotes de esquina;
  • Colar térreo e primeiro andar (nas divisas laterais): seria viável sua manutenção?
  • Quais critérios, variáveis, fatores que influenciam na definição dos recuos?
  • O recuo (lateral e fundo) seria definido por uma fórmula que resultasse na definição de uma parábola (isto é, não linear);
  • Relacionada com o processo de ocupação urbana e produção imobiliária: apresentação de pesquisas como as de Nelma 2004 e Paulo Nobre 2001;
  • Incentivo ao uso das áreas de recuo frontal para uso como área verde.